Les points forts :
- Duplex avec jardin en jouissance exclusive
Rare, c'est proche du Métro Boucicaut , que nous vous emmenons à la découverte, sur une jolie cour arborée, de cet appartement atypique de 2 pièces plein de charme ! Organisé en duplex vous y découvrirez une surface optimale très bien répartie offrant "l'espace vie" en rez de chaussée et "nuit" à l'étage avec sa salle d'eau . Une jolie cuisine séparée très fonctionnelle ravira les adeptes de la cuisine ! Vous apprécierez tout particulièrement le volume des espaces et le calme absolu où vous vous réveillerez au chant des oiseaux. En très bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir. Et le réel plus de ce coup de coeur : vous pourrez profitez en jouissance exclusive, d'un jardin où vous installer pour un café, moment de détente. | Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391 000 €.Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudion/147/6DLVy/honoraires_modifies_loc_au_01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VA2060 | | Ville | Paris 75015 | | Charges | 120 € /mois | | Type d'appartement | T2 | | Surface | 33.35 m² | | Surface au sol | 35 m² | | Pièces | 2 |
| Description
des pièces | • ENTREE, 1.92 m²
• CUISINE, 3.72 m²
• SEJOUR, 12.80 m²
• CHAMBRE, 11.11 m²
• SALLE D EAU, 3.80 m²
| | Chambres | 1 | | Salle de bains | 1 | | WC | 1 | | Étage | RDC | | Epoque, année | 1900 | | État général | En bon état | | Chauffage | Electrique
Individuel | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Vue | Jardin, terrasse | | Isolation | double vitrage | | Ascenseur | Non | | Cave | Non | | Taxe foncière | 877 €/an |
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